相続の対策はお早めに

「相続対策はお早めに」放置すると危険な理由と今すぐできる初めの一歩

「まだ元気だから相続の話なんて先でいい」「うちには大した財産もないから揉めないだろう」

そう思っていませんか？ 実は、相続に関するご相談で最も多いのが「もっと早く準備しておけばよかった…」という後悔の声です。

名古屋市緑区は住環境の良さから世代交代が進むエリアですが、地域特有の不動産事情もあり、事前対策の有無でご家族の負担が大きく変わります。

今回は、なぜ緑区での相続対策を「早め」に行うべきなのか、その理由と今すぐ始められる具体的なステップを分かりやすく解説します。

1. なぜ「名古屋市緑区」で相続対策を急ぐべきなのか？

緑区ならではの地域事情が、実は相続を複雑化させるケースが増えています。

• 戸建て住宅地（徳重・神の倉・滝の水など）の不動産評価 緑区内の閑静な住宅街に一戸建てをお持ちの場合、土地の評価額が思っている以上に高く、「相続税の課税対象」になるケースが珍しくありません。「預貯金は少ないのに土地の評価額が高く、相続税の現金支払いに困る」という事態が発生しがちです。
• 実家の空き家化リスク 子世代が緑区外や愛知県外に暮らしている場合、相続後に実家が放置され「空き家」になってしまうリスクがあります。2024年（令和6年）4月からは相続登記の義務化も始まっており、放置すると過料（罰金）の対象になる可能性もあります。

2. 相続対策を「放置」することで生じる3つのリスク

対策を先送りにしていると、将来ご家族に以下のような不利益が生じます。

1. 認知症発症による「財産凍結」 親御様が認知症になり判断能力が低下すると、実家の売却や銀行口座の解約、定期預金の引き出しなどが一切できなくなります。遺言書の作成や家族信託もできなくなるため、手遅れになる前の対策が不可欠です。
2. 「争族（争い）」への発展 遺言書がない場合、遺産の分け方を巡って兄弟姉妹で意見が割れることがあります。「家を売りたい兄」と「残したい妹」など、感情的な対立を生んでしまう原因になります。
3. 無駄な税金の発生（特例が使えない） 「小規模宅地等の特例」など、大幅に節税できる制度には適用条件があります。事前の準備や要件確認をしておかないと、払わなくてもよかったはずの税金を納めることになりかねません。

3. 今日からできる！相続対策の「3つのステップ」

「何から始めればいいか分からない」という方は、まず以下の3つから試してみてください。

ステップ①：財産の「見える化」（財産目録の作成） 不動産（自宅土地・建物）、預貯金、有価証券、生命保険などをリストアップしましょう。緑区の自宅不動産の評価額を知るために、毎年届く「固定資産税の納税通知書」を確認するのも有効です。

ステップ②：家族での「意思共有」 お正月や盆休みなど、家族が集まる機会に「将来実家をどうしたいか」「老後の生活や介護をどう考えているか」をカジュアルに話してみましょう。

ステップ③：遺言書の作成・活用 ご自身の意思を法的効力のある形で残すには「遺言書」が最も確実です。特に公証人が作成する「公正証書遺言」にしておくと、改ざんや紛失のリスクがなく安心です。

まとめ：緑区での相続相談は専門家へお早めに

相続対策は、決して「亡くなった後の話」だけではありません。親御様が元気に自分らしいセカンドライフを送り、残されるご家族が仲良く暮らしていくための「家族への思いやり」です。

「まだ早いかな？」と思う時期こそが、最も選択肢が多く最適な対策を打てるタイミングです。

ご家族の笑顔を守るために、まずは小さな一歩から相続対策を始めてみませんか？

お問い合わせは是非浜名行政書士事務所へお願いいたします！